MILANÓWEK
okolicaOkolica
Gmina Grodzisk Mazowiecki jest jednym z najatrakcyjniejszych miejsce do osiedlania się w Polsce - co potwierdza ranking przygotowany przez magazyn "Wprost" (nr 37 z 12 września 2004 r.). W artykule pt. "Adres marzeń" Grodzisk zaliczony został do grona 100 najlepszych miejsc do zamieszkania w kraju.
Wzrost zainteresowania naszą gminą potwierdzają dane statystyczne z ostatnich lat. Stale rosnąca liczba napływowych mieszkańców i liczba wydawanych pozwoleń na budowę mówią same za siebie. Nowych mieszkańców przekonuje cisza i spokój, rozbudowana infrastruktura techniczna oraz dobre połączenia komunikacyjne z Warszawą. Kolejnym atutem Grodziska są umiarkowane ceny, w porównaniu z warszawskim rynkiem nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą !
Wybrane strony internetowe:
Dobra lokalizacja.
Gmina leży 30 km na południowy zachód od Warszawy, do której można dostać się: drogą wojewódzką nr 719, trasą katowicką lub trasą poznańską, pociągiem PKP lub kolejką WKD.
Najistotniejsze znaczenie dla rozwoju miasta ma poprowadzenie przez teren gminy przebiegu autostrady A2 Berlin - Moskwa. 4 km na północ od centrum Grodziska zaprojektowano węzeł zjazdowy. Uruchomienie autostrady A2 z pewnością wpłynie na poprawę atrakcyjności komunikacyjnej gminy i jej terenów inwestycyjnych.
Planowana jest również budowa dwóch obwodnic miasta:
- Obwodnica południowa odbija od trasy Żyrardów - Warszawa (nr 719) we wsi Kozerki. Następnie biegnie blisko południowej granicy miasta, aby potem z powrotem połączyć się z drogą krajową nr 719 za Milanówkiem.
- Obwodnica zachodnia biegnie wzdłuż zachodniej granicy miasta i ma połączyć autostradę A-2 z trasą katowicką (E-67).
Czytelny układ przestrzenny.
Atutem Grodziska, ułatwiającym planowanie rozwoju inwestycyjnego, jest czytelny układ przestrzenny. Linia kolejowa dzieli miasto i gminę na dwie strefy różniące się typem zabudowy i przeznaczeniem gruntów.
Po północnej stronie torów w granicach miasta znajduje się dzielnica przemysłowa. Dalej na północ, na terenach gminy, przeważają grunty rolne. Na terenach wsi Natolin powstanie nowa strefa przemysłowa, o powierzchni około 150 ha.
Południowa część miasta i gminy przeznaczona jest pod rozwój budownictwa mieszkaniowego. Tereny wiejskie na tych obszarach będą przekształcane stopniowo w enklawy budownictwa jednorodzinnego. W celu zachowania tego malowniczego, typowo mazowieckiego krajobrazu, 1506 ha południowej części gminy zostało włączone w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Pełne uzbrojenie działek.
Co roku około 30% budżetu gminy przeznaczane jest na sukcesywne uzbrajanie terenów inwestycyjnych i poprawę stanu lokalnych dróg, co zaowocowało wysoką pozycją Grodziska w "Wielkim Rankingu Miast" ogłoszonym przez Centrum Badań Regionalnych w listopadzie 2003 r. Grodzisk zajął 10 miejsce w Polsce w grupie powiatów ziemskich i zakwalifikował się do tzw. "ekstraklasy", czyli grupy miast o najwyższym potencjale rozwojowym w kraju.
Obecnie już 65% mieszkańców gminy korzysta z sieci wodociągowej, a prawie 40% z sieci kanalizacyjnej. W roku 2005 rozpocznie się w gminie ogromna inwestycja, dofinansowana z unijnego Funduszu Spójności kwotą 14,5 mln EURO, w efekcie której wszystkie miejscowości w południowej części gminy zostaną podłączone do wodociągu i kanalizacji.
W skład przedsięwzięcia pn. "Gospodarka wodno-ściekowa na terenie Miasta i południowych terenów Gminy Grodzisk Mazowiecki" będą wchodzić następujące projekty inwestycyjne:
- Modernizacja oczyszczalni ścieków
- Rozbudowa i modernizacja ujęć wody oraz stacji uzdatniania wody
- Rozbudowa i modernizacja sieci wodociągowej
- Rozbudowa i modernizacja sieci kanalizacyjnej
Atrakcyjne ceny.
Cena 1m2 nowych mieszkań w Grodzisku waha się od 1990-2950 zł. Ceny działek budowlanych na terenie miasta wynoszą: centrum Grodziska 25-38 USD/1m2, południowe obrzeża 15-20 USD/1m2. Natomiast we wsiach położonych w południowej części gminy ceny gruntów zaczynają się już od 5 USD/1m2.
Wysoki poziom nauczania w grodziskich szkołach.
Ogromne nakłady inwestycyjne poprawiły warunki funkcjonowania szkół i ściągnęły do gminy wysoko wykwalifikowaną kadrę nauczycielską. Uczniowie grodziskich szkół podstawowych i gimnazjów w testach końcowych od kilku lat osiągają jedne z najlepszych wyników w kraju.
Różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
W przeciwieństwie do wielu podwarszawskich miast, Grodzisk Maz. jest nie tylko sypialnią stolicy, ale tętniącym życiem, niezależnym ośrodkiem miejskim z własnym rynkiem pracy oraz zapleczem handlowo-usługowym i rekreacyjnym. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna hala sportowa i basen. Właśnie rozpoczęto modernizację stadionu piłkarskiego i kortów tenisowych. W 2006 r. do użytku oddane zostanie centrum kulturalno-rozrywkowe z kinem i pasażem handlowym.
